70到90平米的房子,大户算不上,比起三五十平米的“鸽子窝”又要显得宽敞许多。这类户型的住户,由于经济实力属于小康,大多会选择经济型家装。
装修前的两居室格局不太合理。资料图片
效果图上房子的面孔大为改善,色泽搭配清爽宜人,表现出稳重大方又不失现代感的气质。
住上这类户型房子的消费者,分为两种,一种为刚买了房子的年轻消费者,他们多半有稳定的工作,经济实力尚属小康,积蓄大半投在买房上,装修准备的资金剩余不多;另一种为入住多年的中老年人,希望通过二次装修将旧房子变变脸。而资金上也不希望投入太多。所以70到90平米的房子装修,大部分人都会考虑经济型家装。经记者调查,这类户型的经济型家装,他们一般考虑装修价格在4万-5万元之间。
在价格满意的前提下,两种消费者对房子装修的要求各不相同。多数刚买房的年轻消费者,希望简洁装修,简洁不是简单,他们更加注重房子的设计风格,尤其是背景墙、墙面颜色以及家装配饰。他们希望达到简洁又落落大方的装修效果。而对于中老年消费者来说,他们更看重装修如何实用,如何实惠,因为他们已具备不少家具家电,对于装修他们更加注重地板、厨卫、以及空间格局的智能改变能让老房子焕然一新。
■费用明细
■装修方案
采用简洁大方的设计风格
●罗帅 龙发设计设计师
应户主要求,户型设计比较简单化处理,采用简洁大方的设计风格。墙面保持四白落地,地面在原有瓷砖地面上再铺复合木地板,墙面为突出装饰效果,挂了大大小小的装饰画,弥补了四白落地房间的单调感,与家具家电的合理搭配,能让房子空间显得更大,并且明亮清爽。
■合并同类项
重点控制主材料
●罗帅 龙发设计设计师
依照表格数据可以看出,70-90平米户型的房子,装修重点在于主材料的控制。
主材的控制应尽量选择品牌产品系列中的中档类型,质量有保证,效果也不错。价格控制在25000元左右合宜。如果担心自己选择不好,可花一天时间,让设计师陪同购买,以设计师的眼光挑选主材给出意见,在保证费用不超预算的前提下,设计师的推荐能够更加贴近房子的设计风格。如果装修公司内部有主材店,最好在公司内的主材店购买产品,熟悉公司内部产品的设计师能够给予更加切实的参考建议,另外装修装饰有双重保障,免费送退货品,也省去了在各个建材城的奔波之苦。
■典型提案
5万元装修78平米
户主:杨松涛女士
年龄:60岁
职业:退休
户型:两室一厅
面积:78平米
主人要求:希望给老房子做个再装修,让我们住得更舒服点。
我不考虑豪华装修,基本上给房子做个简单处理,能让家换换新鲜感,就可以了。
原本的瓷砖地板我想换成木地板,房间所有的老窗户我想全部换成塑钢门窗,所有的旧门也要换掉,墙体方面,不赶年轻人那刷彩墙,做背景墙的时髦,我的房子保持四白落地就好,但希望刷点好漆保护墙面。
厨房因与餐厅相连,我想给厨房做个整体橱柜。卫生间、厨房吊顶并且铺砖,如果在资金允许的范围内,我还想购买一些简单实惠的洁具,并且将所有房间的老式灯件换新。
■提醒
注意水电改造
这部分的花费基本上占据整体装修的35%,因以米为计算单位,价格相差非常大,甚至可高达五六千。消费者尽量在施工前期,等工人开槽后验收工人有无绕线,自己可亲自测量线路,找找更好的走法,避免走弯路,前期可与设计师商量清楚水电位的走势,预计花费多少钱,做到心中有数,再让设计师与工人交代清楚,这样才能做到不花冤枉钱。